Ремонт мембранной кровли: как получить ожидаемый результат
Мембранная кровля – один из наиболее востребованных современных видов кровельных покрытий для плоских крыш, а также для скатных – с небольшим уровнем уклона. Однако даже такие материалы, как ПВХ, ТПО и ЭПМ мембраны, иногда оказываются бессильны перед колебаниями температур, обильными осадками, мусором, который не только забивает стоки, но и, превращаясь в спрессованную массу под воздействием дождевых вод, перекрывает доступ воздуха к поверхности кровли. Неблагоприятное влияние оказывают также ультрафиолетовое излучение и механические воздействия различного характера.
Как результат – трещины, разрывы, вздутия, отслоение мембраны от нижних слоев кровельного пирога и, конечно, протечки. В этих случаях без ремонта крыши не обойтись.
Аварийный и текущий виды ремонта: в чём разница?
аварийный ремонт мембранной кровли
Текущий ремонт мембранной кровли состоит в том, что после профилактического осмотра и выявления проблемных участков на них производится замена мембраны. Осуществляется он в плановом порядке, для этого выбирается теплое время года и сухая безветренная погода. Если для поддержания кровли в пригодном к использованию состоянии достаточно обновить 30-40% ее площади – текущий ремонт становится оптимальным решением.
Однако когда во время сильного ливня вода попадает внутрь помещения – ждать подходящего для текущих работ времени не приходится. В этом случае необходим срочный аварийный ремонт. Он заключается в монтаже заплат из новой мембраны на прохудившихся участках.
Такая модернизация не может быть долговечной, ее можно рассматривать лишь в качестве «скорой помощи» для кровли, поэтому в ближайшее время следует уделить вашей крыше более пристальное внимание.
Когда полумеры не действуют: капитальный ремонт мембранной кровли
Если замене подлежит более половины кровли, текущим ремонтом не обойтись – придется заниматься крышей капитально. Капитальный ремонт мембранной кровли предполагает следующие действия:
- новая грунтовка стяжки;
- обустройство обновленного кровельного ковра около воронок, водостоков, снегозадержателей, парапетов и прочих конструкций и приспособлений;
- монтаж нового покрытия по всей ремонтируемой плоскости.
схема устройства кровельного пирога при капитальном ремонте
капитальный ремонт мембранной кровли
Нередко даже таких работ недостаточно, поскольку повреждения, нанесенные проникающей водой, захватывают внутренние слои кровельного пирога и приводят к значительным теплопотерям и протечкам.
В этом случае придется дополнительно обновить и их:
- старый пирог вырубается, затем удаляется цементная стяжка и пришедший в негодность утеплитель и пароизоляция;
- все слои поочередно заменяются с использованием новых материалов;
- обустраивается стяжка, и только после этого настилается новая мембрана.
Безусловно, все это можно сделать своими руками, однако не у каждого есть для этого необходимые навыки и достаточное количество свободного времени.
При необходимости вы можете обратиться в нашу компанию: специалисты проведут ремонт мембранной кровли любой сложности быстро, оперативно и с гарантией безупречного качества.
