Плоская крыша гаража: как бороться с протечками?

Небольшой уклон плоских крыш гаражных строений предъявляет более высокие требования к кровельным материалам и технологиям их монтажа. Даже незначительные протечки могут создать в объеме гаража высокий уровень влажности, а в зимнее время – способствовать образованию постоянного мостика холода.

Последовательность выполнения ремонтных работ

Для гаражных кровель в большей степени востребованы недорогие материалы: это шифер, профнастил или относительно недолговечные битумно-полимерные покрытия типа рубероида. В любом случае, ремонт кровли требуется выполнить в полном объеме

Место протечка кровли гаража

Как показывает практика, полумеры неэффективны, особенно если для восстановления герметичности крыши задействуются дешевые или неправильно выбранные ремонтные материалы. Для каждого вида кровли разработаны действенные и экономичные способы ремонта, который владелец гаража может выполнить своими силами.

• Специалисты рекомендуют предварительно определиться с причиной повреждения кровельного покрытия. В частности, причиной может быть недостаточная жесткость несущего каркаса, который прогибается под весом снега и льда. В бюджетном варианте каркас можно упрочить скобами и металлическими накладками, но при полном обновлении кровли желательно перебрать конструкцию каркаса и заменить его непрочные элементы.
• Виновником протечек металлической кровли может быть частичная разгерметизация фальцевых соединений. В крышах шиферных с поврежденным подкровельным ковром протечка может иметь временный характер, пока не растает набившийся под покрытие снег. Особенно сложно найти место протечки на крышах из пустотелых бетонных плит. Задача чаще всего решается заменой целой секции кровли.

Плоской кровли пирог – это многослойная конструкция, которая при протечке может аккумулировать в себе значительный объем воды. В большей степени это относится к битумно-полимерным кровлям. Также вода в большом количестве может содержаться в не гидрофобизированной  минераловатной или стекловолоконной теплоизоляции гаражного перекрытия.

Волоконный утеплитель неохотно отдает накопленную воду, поэтому проще его демонтировать и заменить сухим материалом.

Кровельная мембрана – альтернатива бюджетному ремонту

Ремонт плоской кровли гаража

Устранить небольшую протечку и продлить срок службы кровли на 3-5 лет можно нанесением одно- или двухкомпонентной кровельной мастики. Слой этого состава быстро полимеризуется с образованием тонкой прочной и стойкой к внешним воздействиям бесцветной или декорированной пигментами пленки.

Мастичная кровля, цена которой соответствует ее свойствам, полностью отработает вложенные в ее обустройство средства и рабочее время.

Способ ремонта небольших повреждений определяется видом кровельного материала.

Герметичность шиферных и металлических покрытий восстанавливается наложением нескольких латок, обработанных атмосферостойкой клеящей мастикой, сохраняющей эластичность и другие рабочие свойства в достаточно широком температурном диапазоне.

Такой ремонт не менее эффективный и долговечный, чем с применением дорогих материалов, эпоксидной смолы или силиконовых герметиков.

Восстановление герметичности битумной кровли

Примерно такой же по сложности ремонт битумно-полимерной кровли. Вздутия на поверхности могут содержать в себе воду, поэтому подлежат вскрытию и удалению влаги с последующей просушкой полости. Латки с нахлестом до 200 мм можно вырезать из стеклоткани или рулонного материала, идентичного битумной кровле.

Заказывайте у нас уже сейчас профессиональный ремонт плоской кровли гаража!